MEXICALI. En respuesta al encarecimiento sostenido del mercado inmobiliario y su impacto en la clase trabajadora, el diputado Jaime Cantón Rocha presentó una iniciativa de ley que busca establecer límites al incremento de las rentas en Baja California, con el objetivo de frenar prácticas abusivas y garantizar el derecho a una vivienda digna.
La propuesta surge en un contexto donde el arrendamiento se ha convertido en la única opción para un número creciente de familias. Según datos presentados por el legislador, entre 2010 y 2020 aumentó en un 80% la población que vive en casas rentadas, mientras que hace 15 años, el 70% de los ciudadanos era propietario de su vivienda. Hoy, cerca del 26% de los bajacalifornianos alquilan su hogar.
“El salario mínimo subió 11%, pero las rentas aumentaron 17%. La gente está viviendo para pagar la renta”, advirtió Cantón, quien subrayó que la iniciativa busca justicia económica sin vulnerar el derecho de los propietarios a obtener ingresos justos.
La propuesta contempla que los incrementos en el arrendamiento no superen el índice inflacionario y que cualquier ajuste sea notificado con al menos tres meses de anticipación. Además, se plantea la creación de un registro estatal de viviendas en renta y la obligatoriedad de contratos formales para proteger a los inquilinos.
De ser aprobada, la iniciativa se implementaría en dos etapas y abriría la puerta a una segunda reforma que permita monitorear los precios del mercado y prevenir aumentos arbitrarios. Para el legislador, se trata de una medida urgente ante una posible crisis habitacional, especialmente entre jóvenes y sectores vulnerables.
