MEXICALI. El Congreso del Estado aprobó un exhorto impulsado por la diputada Santa Alejandrina Corral Quintero para transparentar los trámites urbanos e inmobiliarios en Tijuana, así como prevenir y sancionar posibles irregularidades en este sector.
La propuesta busca atender un problema que impacta directamente en el desarrollo urbano, el acceso a la vivienda y la certeza jurídica de la propiedad, ante señalamientos de prácticas discrecionales y retrasos injustificados en diversos procedimientos.
De acuerdo con lo expuesto, trámites como cambios de uso de suelo y licencias de construcción presentarían demoras irregulares que, en algunos casos, se agilizan mediante pagos indebidos, lo que afecta la confianza ciudadana y el funcionamiento institucional.
La legisladora advirtió que la falta de actualización en los instrumentos de planeación urbana, junto con criterios técnicos no uniformes, ha generado un entorno de incertidumbre que facilita la discrecionalidad y abre espacio a la intervención de gestores informales.
En ese sentido, el exhorto plantea solicitar informes detallados a autoridades municipales sobre tiempos de resolución, número de trámites, criterios aplicados y mecanismos de control, además de requerir información a instancias de fiscalización y procuración de justicia sobre denuncias e investigaciones relacionadas.
También se proponen medidas estructurales como la digitalización de trámites, la homologación de criterios técnicos, la actualización de la planeación urbana y la creación de mecanismos efectivos de denuncia ciudadana.
El objetivo, subrayó la diputada, es fortalecer la transparencia, reducir la discrecionalidad y brindar mayor certeza a quienes realizan trámites inmobiliarios en Tijuana.
Recomendaciones para la ciudadanía:
- Denuncia irregularidades ante las autoridades correspondientes.
- Verifica que tus trámites se realicen por canales oficiales.
- Evita intermediarios o gestores informales sin acreditación.
- Solicita comprobantes y seguimiento de cada procedimiento.
